RUIME BENEDENWONING MET AANBOUW EN ZONNIGE TUIN.

Verrassend ruime, goed onderhouden benedenwoning met multifunctionele aanbouw (totaal 110 m²) in de populaire wijk Helpman in het Zuiden van Groningen en gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en uitvalswegen. Prachtig gelegen op de hoek van de Coendersweg en de Wagnersingel.

De uitbouw met hoge plafonds kunt u gebruiken als kantoor, maar bijvoorbeeld ook als extra slaap- of logeerkamer. Het heeft een aparte ingang met ruime hal maar is ook van binnenuit bereikbaar. De zonnige tuin met veranda is gelegen op het Zuidoosten.

Indeling en grootte

Entree
Bij binnenkomst in de hal (5,5m²) vindt u aan uw rechterhand een garderobe inbouwkast en het toilet (1m²). Links vindt u een lichte slaapkamer (12,5 m²) met daar tegenover een douche met vaste wastafel.

Woongedeelte en tuin
Aan het einde van de hal komt u in de lichte woonkamer van 28 m² met gesloten, moderne keuken (8 m²). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda met een trapje naar de zonnige tuin.

De ruime tuin (± 67 m²) met achterom is gelegen op het Zuidoosten.

Aanbouw
Vanuit de woonkamer komt u via een hal (± 13 m²) met extra entree aan de Wagnersingel in de ruime aanbouw. Deze wordt nu gebruikt als slaapkamer (20m²) maar is ook zeer geschikt als kantoorruimte.

De ruimte grenst aan de tweede badkamer voorzien van ligbad en vaste wastafel met apart (tweede) toilet. Ook is er een souterrain (18 m²) met aangrenzend een eigen fietsenberging (8 m²).

De woning is zeer geschikt om wonen en werken aan huis te combineren.  

« terug naar overzicht