Kruisakkers 8
Annen

€ 309.000,- k.k.

Beschikbaar

Energieklasse D

Kruisakkers 8
Annen

€ 309.000,- k.k.

Beschikbaar

Energieklasse D

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 309.000,- k.k.
  • AdresKruisakkers 8
  • EnergieklasseD
  • PlaatsAnnen
  • Postcode9468 BH
  • Perceel oppervlakte391 m2
  • Woonoppervlakte120 m2
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Bouwjaar1955

GEMODERNISEERD, UITGEBOUWD, VRIJSTAAND WOONHUIS met ruime vrijstaande garage, gelegen midden in het dorp Annen.
De sfeervolle woning is volledig gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken en badkamer op de begane grond. Aan de achterzijde is de woning op de verdieping uitgebouwd met een extra slaapkamer.

De begane grond is onderverdeeld in een ruime entree met trapopgang, een L-vormige woonkamer met aansluitend een nieuwe, moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Aansluitend de bijkeuken en de nieuwe badkamer met wastafelmeubel, douche en separate toilet. De keurig aangelegde tuin met overkapping en verlichting biedt veel privacy en veel middag en avondzon. Op de verdieping is een zeer ruime overloop, 3 slaapkamers en de 2e badkamer voorzien van een ligbad, toilet en vaste wastafel. De bergzolder is via de vlizotrap te bereiken.

INDELING:
BEGANE GROND:
– Hal/entree, trapopgang.
– L-vormige woonkamer.
– Moderne keuken voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat,
koffiemachine, stoom-bakoven, koelkast, vriezer en afzuigschouw.
– Achterhal met kelder.
– Modern toilet.
– Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel.
– Bijkeuken met wasmachineaansluiting.

VERDIEPING:
– Zeer ruime overloop met inbouwkast.
– 3 slaapkamers.
– Badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel.

Bergzolder via schuiftrap.

BIJZONDERHEDEN:
– Goed geïsoleerd.
– Geglazuurde dakpannen.
– Remeha C.V. combiketel (2008).
– Nieuwe dakgoten.
– Electra: 9 groepen en 3-fase inductie.
– Stenen garage met zolder.

In de veelzijdige omgeving vindt u een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden door natuurgebieden als Het Balloërveld, De Gasterse Duinen, De Breevenen en het Stroomdal van de Drentsche Aa.
Annen is een dorp in het noorden van de gemeente Aa en Hunze in de Nederlandse provincie Drenthe, halverwege de dorpen Zuidlaren en Gieten, gelegen op de Hondsrug. Tot de vorming van de gemeente Aa en Hunze was het de hoofdplaats van de voormalige gemeente Anloo.
Midden in de oude dorpskern ligt een grasbrink, wat kenmerkend is voor dorpen in de omgeving. Hunebed D9 ligt tegenwoordig binnen de dorpskern.

In Annen zijn diverse voorzieningen, zoals een zwembad, een winkelcentrum, voetbalclub VV Annen, een sportclub SV Annen, een manege en een schaatsbaan. Kort buiten de bebouwde kom ligt het nationaal park de Drentsche Aa.

Op 15 juni 2013 is Annen verkozen tot het leukste dorp van Drenthe