Hooiweg 74
Eelde

€ 335.000,- k.k.

Onder bod

Energieklasse B

Hooiweg 74
Eelde

€ 335.000,- k.k.

Onder bod

Energieklasse B

  • StatusOnder bod
  • Koopprijs€ 335.000,- k.k.
  • AdresHooiweg 74
  • EnergieklasseB
  • PlaatsEelde
  • Postcode9761 GT
  • Perceel oppervlakte589 m2
  • Woonoppervlakte135 m2
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Bouwjaar1971

Gelegen aan de ruim opgezette Hooiweg ligt deze zeer nette moderne tussenwoning. Aan de voorzijde van de woning vindt u een dubbele groenstrook. Dit zorgt voor een heerlijk vrij gevoel met veel privacy. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd met onder andere een nieuwe badkamer, keuken en toilet.
Verder is de gehele woning na-geïsoleerd: vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas HR++, de woning beschikt over een B label. Wanneer er aan de achterzijde zonnepanelen geplaatst zouden worden is de woning (hoogstwaarschijnlijk) een A label.

Kortom: Ben jij op zoek naar een instapklare en heerlijk frisse woning met een achterom en vrijstaande stenen berging, kom dan zeker kijken en neem contact met ons op.

INDELING:
Begane grond:
– Hal/tochtportaal, modern toilet en trapopgang.
– Woonkamer van ± 31m2
– Gesloten keuken (9 m2) met modern keukenblok met Quooker.

1e verdieping:
– Overloop
– 3 ruime slaapkamers resp. ± 18 m2 ; 13 m2 en 9 m2.
– Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
– Overloop en bergruimte.
– Zolderkamer van 18 m2 (volledig vernieuwd en nageïsoleerd)

Bijzonderheden:
– Dak-muur-en vloerisolatie.
– HR++ dubbel glas en geheel voorzien van elektrische rolluiken
– Badkamer en toilet recent gemoderniseerd.
– Vrij gelegen aan de voorzijde.
– Vrijstaande stenen berging en achterom
– Keuken uit 2015
– De eigenaar heeft aardbevingsschade geclaimd en toegewezen gekregen. Hij heeft geen subsidie aangevraagd voor
energiezuinige maatregelen.
– VvE bijdrage € 95,- per jaar voor de gemeenschappelijke binnenterreinen, paden en speelplaats.

EELDE-PATERSWOLDE is een drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan en ligt toch maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen.
Er is een groot verwarmd openluchtzwembad, het wandelbos Vosbergen en prachtige landgoederen zoals “de Braak”en “Vennebroek” nodigen uit tot een flinke wandeling.
Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij de golferij in Eelde. Ook voor bowlen heeft Eelde Paterswolde een modern bowlingcentum De Waterburcht.
Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilmeer met diverse eilandjes en een fietsroute rondom het meer.
In het museum “DE BUITENPLAATS” worden regelmatig culturele evenementen gehouden. Ook het
“Klompenmuseum”is een bezoekje waard. Verder is er een openbare bibliotheek.
Het winkelaanbod is divers en er zijn voldoende lagere scholen aanwezig.