Kooistukken 70
Eelde

€ 445.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Energieklasse B

Kooistukken 70
Eelde

€ 445.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Energieklasse B

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 445.000,- k.k.
  • AdresKooistukken 70
  • EnergieklasseB
  • PlaatsEelde
  • Postcode9761 JZ
  • Perceel oppervlakte232 m2
  • Woonoppervlakte125 m2
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Bouwjaar1988

Ruime helft van een dubbel woonhuis op een mooie, groene locatie in Spierveen. De voorzijde van de woning grenst aan een brede groenstrook en aan de achterzijde is een groot speelveld dus voor gezinnen met jonge kinderen is de woning zeer geschikt.
De nette achtertuin heeft een overdekt terras met screens zodat u vroeg en/laat laat in het jaar ook al heerlijk buiten kunt zitten.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de 2e verdieping en een aangebouwde garage en bijkeuken.

De woning is grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en er zijn 11 zonnepanelen geplaatst.
Het label van de woning is B en de woning is onderhoudsarm dus klaar voor de toekomst.

INDELING
Begane grond:
-Hal/ entree, modern toilet en trapopgang.
-Woonkamer 33 m²
-Keuken met aangebouwde serre.
-Aangebouwde bijkeuken.
-Garage 17 m²

Verdieping:
-Overloop
-3 Slaapkamers resp. 10m² ; 10m² en 15m²
-Moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Vaste trap naar zolder alwaar een ruime zolderkamer 11m² en bergruimte/wasruimte.

Bijzonderheden:
-Grotendeels nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas.
-Zonnepanelen 11 stuks (2015)
-Nieuwe meterkast (2022).
-CV ketel (2009).
-Aangebouwde serre met screens.

EELDE-PATERSWOLDE is een Drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan en ligt toch maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen.
Er is een groot verwarmd openluchtzwembad, het wandelbos Vosbergen en prachtige landgoederen zoals “de Braak”en “Vennebroek” nodigen uit tot een flinke wandeling.
Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij de Golferij in Eelde. Ook voor bowlen heeft Eelde Paterswolde een modern bowlingcentum De Waterburcht.
Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilmeer met diverse eilandjes, restaurants en een fietsroute rondom het meer.
In het museum “DE BUITENPLAATS” worden regelmatig culturele evenementen gehouden. Ook het Klompenmuseum is een bezoekje waard. Verder is er een openbare bibliotheek.
Het winkelaanbod is divers en er zijn 3 supermarkten, AH, Jumbo en de Lidl. Ook lagere scholen zijn voldoende aanwezig.
Maar er is ook een bruisend verenigingsleven en een dorp vol activiteiten: Jaarmarkt Eelde, Bloemencorso Eelde, Koepeltjesfestival, toneel en zangverenigingen, etc.