Ruskenstukken 19
Eelde

€ 300.000,- k.k.

Onder bod

Energieklasse C

Ruskenstukken 19
Eelde

€ 300.000,- k.k.

Onder bod

Energieklasse C

  • StatusOnder bod
  • Koopprijs€ 300.000,- k.k.
  • AdresRuskenstukken 19
  • EnergieklasseC
  • PlaatsEelde
  • Postcode9761 KL
  • Perceel oppervlakte324 m2
  • Woonoppervlakte96 m2
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Bouwjaar1986

Helft van een dubbel woonhuis met een slaap-/ werkkamer en badkamer op de begane grond en een ruime tuin met
2 houten bergingen en met veel privacy. De woning is gelegen in de woonwijk Spierveen met veel groen en speeltuinen. De totale perceeloppervlakte van de woning is 324m². Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en onder de carport.
De woning ligt in een kindvriendelijke straat, dus zeer geschikt voor jonge gezinnen, maar ook voor ouderen door de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning dient intern iets te worden gemoderniseerd en kan naar eigen smaak worden ingericht. De lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en grenst aan de ruime tuin die te bereiken is middels een schuifpui.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer voorzien van een douche en een wastafel.
Tevens is er voldoende bergruimte aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
– Entree/hal, toilet en trapopgang.
– Woonkamer (36 m²) met halfopen keuken
– Schuifpui naar de achtertuin.
– Slaapkamer (ca. 13 m²).
– Badkamer (ca. 4 m²).
– 2 vrijstaande houten bergingen in de tuin (ca. 5m² en 5m²).

1e verdieping:
– Ruime overloop.
– 2 ruime slaapkamers (ca. 9 m² en 9 m²).
– Badkamer voorzien van een wastafel en een douche.
– Berging met CV ruimte (ca. 4 m²).

Bijzonderheden:
– De keuken is opgefrist in 2004.
– De badkamer is opgefrist in 2003.
– De toilet is opgefrist in 2007.
– Plat dak nieuwe dakranden en daktrim in 2005.
– Riolering voortuin gedeeltelijk vervangen in 2015.
– CV ketel Vaillant (2015).
– Schilderwerk (2015).
– Meterkast vernieuwd geplaatst in 2020.
– Uitbouwmogelijkheden (beneden een serre, uitbouw boven op plat dak van de kamer).

EELDE-PATERSWOLDE is een Drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan en ligt toch maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen.
Er is een groot verwarmd openluchtzwembad, het wandelbos Vosbergen en prachtige landgoederen zoals “de Braak”en “Vennebroek” nodigen uit tot een flinke wandeling.
Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij de Golferij in Eelde. Ook voor bowlen heeft Eelde Paterswolde een modern bowlingcentum De Waterburcht.
Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilmeer met diverse eilandjes, restaurants en een fietsroute rondom het meer.
In het museum “DE BUITENPLAATS” worden regelmatig culturele evenementen gehouden. Ook het Klompenmuseum is een bezoekje waard. Verder is er een openbare bibliotheek.
Het winkelaanbod is divers en er zijn 3 supermarkten, AH, Jumbo en de Lidl. Ook lagere scholen zijn voldoende aanwezig.
Maar er is ook een bruisend verenigingsleven en een dorp vol activiteiten: Jaarmarkt Eelde, Bloemencorso Eelde, Koepeltjesfestival, toneel en zangverenigingen, etc.