Verdiweg 12
Eelde

€ 425.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Energieklasse B

Verdiweg 12
Eelde

€ 425.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Energieklasse B

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 425.000,- k.k.
  • AdresVerdiweg 12
  • EnergieklasseB
  • PlaatsEelde
  • Postcode9761 JL
  • Perceel oppervlakte381 m2
  • Woonoppervlakte117 m2
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5
  • Bouwjaar1985

RUIME GEZINSWONING | GOED ONDERHOUDEN | KINDRIJKE EN GROENE WOONOMGEVING | 5 SLAAPKAMERS | ZONNEPANELEN | MET GARAGEBOX

Geheel gemoderniseerde helft van een dubbel woonhuis gelegen op een hoek en met vrijstaande garage. Deze nette moderne woning beschikt over een slaapkamer op de begane grond en een ruime aangebouwde serre.

In een groene en kindvriendelijke wijk in Eelde, staat deze ruime GEZINSWONING die door de jaren heen goed onderhouden is. De ruime woonkamer met vloerverwarming en moderne open keuken zijn samen 41 m². De slaapkamer op de begane grond is tevens te gebruiken als werkkamer of speelkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad. De wijk is ruim opgezet en heeft veel groen in combinatie met speelgelegenheden voor kinderen. Er zijn recent 14 zonnepanelen geplaatst en de woning beschikt over een energielabel B, dus lage energielasten!
Aan de achterzijde van de woning is de zeer ruime serre geplaatst van maar liefst 32m²!! Achter de woning is de vrijstaande garage gelegen met eigen parkeerruimte.

INDELING:
BEGANE GROND
-Hal/entree, toilet en trapopgang.
-Slaapkamer 11m².
-Woonkamer met moderne open keuken 41m².
-Bijkeuken met inbouwkast.
-Aangebouwde serre van 32m².

1e VERDIEPING
-Overloop.
-3 Slaapkamers resp. 11m² , 7m² en 6 m².
-Badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel.

2e VERDIEPING:
-Zolderkamer (9m²)

Kenmerken:
-Vloerverwarming woonkamer en bijkeuken
-Slaapkamer/werkkamer begane grond.
-Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd tussen 2021-2023 binnen en buiten.
-Nefit HR Combiketel Smart line (2003).
-14 zonnepanelen (2023).
-2019 is in de meterkast groep aangebracht voor de Elektrische kookplaat..
-2019 nieuwe keuken, nieuwe badkamer en nieuwe dakramen.
-2023 schilder en stukwerk gehele woning.

BEKIJK OOK DE 3-TOUR OP FUNDA VOOR EEN VIRTULE BEZICHTIGING VAN DE WONING!!

EELDE-PATERSWOLDE is een Drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan en het ligt toch maar op 10 autominuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen.
Er is een groot verwarmd openluchtzwembad, het wandelbos Vosbergen en prachtige landgoederen zoals “de Braak”en “Vennebroek” nodigen uit tot een flinke wandeling. In het dorp zijn meerdere musea te bezoeken, vinden culturele evenementen plaats en de omgeving biedt ruime gelegenheid voor sport en recreatie. Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij de Golferij in Eelde. Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilmeer met diverse eilandjes en een fietsroute rondom het meer.
Verder is er een openbare bibliotheek. Het winkelaanbod is divers en binnenkort wordt het winkelcentrum van Eelde nog uitgebreid. Ook zijn lagere scholen voldoende aanwezig.