Wolfhorn 27
Eelde

€ 250.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Energieklasse B

Wolfhorn 27
Eelde

€ 250.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Energieklasse B

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 250.000,- k.k.
  • AdresWolfhorn 27
  • EnergieklasseB
  • PlaatsEelde
  • Postcode9761 BA
  • Perceel oppervlakte226 m2
  • Woonoppervlakte101 m2
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Bouwjaar1970

Mooi gelegen, ruime hoekwoning aan de Wolfhorn in Eelde. Deze hoekwoning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en nageïsoleerd. De woonkamer is doorgebroken naar de keuken en er is een nieuw keukenblok geplaatst. De woning beschikt over 4 goede slaapkamers waarvan 3 op de eerste verdieping en 1 op de tweede verdieping. De besloten achtertuin met veel privacy is gelegen op het zuidwesten en is door middel van een omheining met deur afgescheiden van de voortuin.
De woning is gelegen aan de rand van een woonwijk in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum van Eelde met alle voorzieningen.

INDELING:
BEGANE GROND:
– Hal/entree, gangkast, toilet en trapopgang.
– Woonkamer met geluidsisolerende wand.
– Halfopen keuken met modern keukenblok.
– Deur naar de achtertuin.

1e VERDIEPING:
– Overloop.
– 3 slaapkamers resp. 13 m2 ; 16 m2 (beide met geluidsisolerende wanden) en 6 m2.
– Badkamer met douche, toilet en wastafel.
– Trap naar 2e verdieping.

2e VERDIEPING:
– Overloop.
– Ruimte voor wasmachine.
– 4e slaapkamer ± 13 m2

BIJZONDERHEDEN:
-Nieuwe keuken (2014).
-Groepenkast vervangen (2014).
-Garantie dakbedekking schuur tot maart 2025.
-Vrijstaande berging.
-Parkeergelegenheid op eigen terrein en recht voor de deur.
-Tussenmuur met de buren is op de begane grond en 1e verdieping extra geluidswerend gemaakt.

EELDE-PATERSWOLDE is een Drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan. Toch ligt het maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen.
Er is een groot verwarmd openluchtzwembad; het wandelbos Vosbergen en prachtige landgoederen zoals “de Braak”en “Vennebroek” nodigen uit tot een flinke wandeling.
Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij de Golferij in Eelde. Ook voor bowlen heeft Eelde Paterswolde een modern bowlingcentum “De Waterburcht”.
Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilmeer met diverse eilandjes, restaurants en een fietsroute rondom het meer.
In het museum “DE BUITENPLAATS” worden regelmatig culturele evenementen gehouden. Ook het “Klompenmuseum”is een bezoekje waard. Verder is er een openbare bibliotheek.
Het winkelaanbod is divers en er zijn 3 supermarkten, AH, Jumbo en de Lidl. Ook basisscholen zijn voldoende aanwezig.
Ook is er een bruisend verenigingsleven, in een dorp vol gezellige activiteiten: Jaarmarkt Eelde, Bloemencorso Eelde, Koepeltjesfestival, toneel en zangverenigingen.