Wolfhorn 28
Eelde

€ 685.000,- k.k.

Beschikbaar

Wolfhorn 28
Eelde

€ 685.000,- k.k.

Beschikbaar

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 685.000,- k.k.
  • AdresWolfhorn 28
  • PlaatsEelde
  • Postcode9761 BC
  • Perceel oppervlakte1.870 m2
  • Woonoppervlakte335 m2
  • Aantal kamers8
  • Aantal slaapkamers7
  • Bouwjaar1905

Soms komt er een woning voorbij die compleet anders is dan alle andere woningen, laat dit nou zo’n woning zijn.
Gelegen op een prachtige ruime kavel, op een super plek in het dorp Eelde en met de mogelijkheid voor een praktijk aan huis. Dubbele bewoning is misschien ook een mogelijkheid maar laat u verrassen.

Deze woonboerderij is gelegen op een perceel van maar liefst 1870 m2 grond midden in het dorp in een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen in de nabije omgeving en op loopafstand van het centrum van Eelde.

De woning beschikt over een riante aanbouw waar een relaxruimte/hobbyruimte is gerealiseerd met een bar, riante eettafel, houtkachel en overdekt terras. Tevens is er een aparte ingang aan de achterzijde naar het praktijkgedeelte waar nu een fysiotherapiepraktijk is gevestigd.
Er is inpandige schuurruimte, een oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s, een vrijstaande houten schuur en een mooie aangelegde tuin rondom.

De woning is gebouwd in 1905 en in de loop der jaren hebben verschillende verbouwingen plaatsgevondenen. Door het woonoppervlakte van maar liefst 335 m2 is er de mogelijkheid de woning eventueel geschikt te maken voor dubbele bewoning.

Deze bijzondere woonboerderij met 5 slaapkamers en praktijkruimte met 2 behandelkamers en pantry is zeker de moeite van een bezichtiging waard, gezien de vele mogelijkheden die deze woning door zijn prachtige ligging en royale afmetingen biedt.
Kortom een woonboerderij met vele mogelijkheden.

INDELING
Begane grond:
– Hal/entree, garderobekast, toilet, trapopgang.
– Badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel.
– Woonkamer met houtkachel en open keuken.
– Slaapkamer met aangrenzend een badkamer met vaste wastafel en douche.
– Wasruimte.
– Sportruimte en Wijnkelder (boven de sportruimte is nog een zolder.
– Aanbouw (houten):-Riante relaxruimte/hobbyruimte met bar en aangrenzend een overdekt terras.
– Berging met achteringang.

Praktijkruimte:
-Hal/entree, toilet
-Wachtruimte
-2 behandelkamers (11 en 16 m2) en aparte pantry.

Verdieping:
– Ruime overloop.
– 4 ruime slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN:
– Vloerverwarming woonkamer en keuken.
– Praktijkruimte of extra slaapkamers of ……..
– Slaapkamer met badkamer op de begane grond.
– Riante aanbouw met zeer veel mogelijkheden.
– Parkeerruimte voor meerdere auto’s

EELDE-PATERSWOLDE is een Drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan. Toch ligt het maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen.
Er is een groot verwarmd openluchtzwembad; het wandelbos Vosbergen en prachtige landgoederen zoals “de Braak”en “Vennebroek” nodigen uit tot een flinke wandeling.
Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij de Golferij in Eelde. Ook voor bowlen heeft Eelde Paterswolde een modern bowlingcentum “De Waterburcht”.
Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilmeer met diverse eilandjes, restaurants en een fietsroute rondom het meer.
In het museum “DE BUITENPLAATS” worden regelmatig culturele evenementen gehouden. Ook het “Klompenmuseum”is een bezoekje waard. Verder is er een openbare bibliotheek.
Het winkelaanbod is divers en er zijn 3 supermarkten, AH, Jumbo en de Lidl. Ook basisscholen zijn voldoende aanwezig.
Ook is er een bruisend verenigingsleven, in een dorp vol gezellige activiteiten: Jaarmarkt Eelde, Bloemencorso Eelde, Koepeltjesfestival, toneel en zangverenigingen.