Wolfhorn 57
Eelde

€ 315.000,- k.k.

Beschikbaar

Energieklasse C

Wolfhorn 57
Eelde

€ 315.000,- k.k.

Beschikbaar

Energieklasse C

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 315.000,- k.k.
  • AdresWolfhorn 57
  • EnergieklasseC
  • PlaatsEelde
  • Postcode9761 BB
  • Perceel oppervlakte399 m2
  • Woonoppervlakte142 m2
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Bouwjaar1973

ALLEEN NOG MAAR VERHUIZEN EN DEZE PERFECTE WONING BETREKKEN. ALLES IS VERNIEUWD EN GEMODERNISEERD EN DUS INSTAPKLAAR.

Keurig, nette en ruime hoekwoning met een groenstrook aan de voorzijde en met vrij uitzicht aan de Wolfhorn in Eelde.
De woning is zeer goed onderhouden en in 2015 gemoderniseerd, beschikt over 4 slaapkamers en een achtertuin gelegen op het zuid-westen.
Door de tussenmuur te verwijderen van de woonkamer naar de keuken is er een ruimtelijker leefgedeelte ontstaan. Op de 1e verdieping is van 2 slaapkamers 1 zeer ruime slaapkamer gemaakt met een walk-in closet. Tevens zijn de badkamer en de bijkeuken gemoderniseerd.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een kookeiland.

De woning is gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eelde. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

INDELING:
BEGANE GROND:
-Entree/hal.
-Meterkast en toilet.
-Trap naar 1e verdieping.
-Woonkamer
-Eetgedeelte met deur naar de achtertuin.
-Open moderne keuken met kookeiland.
-Bijkeuken (8 m²).
-Vrijstaande houten berging (10 m²).

1e VERDIEPING:
-Overloop.
-3 slaapkamers (21 m², 10 m² en 7 m²).
-Badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche en toilet (5 m²).
-Vaste trap naar 2e verdieping.

2e VERDIEPING:
-Overloop met cv ruimte.
-Slaapkamer (17 m²).

BIJZONDERHEDEN:
-Stukje gemeentegrond in gebruik.
-Vrijstaande houten schuur.
-Jacuzzi onder de overkapping aan de zijkant van het huis (ter overname).
-Gemoderniseerd in 2015.
-CV-combiketel Nefit (2008).

EELDE-PATERSWOLDE is een Drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan. Toch ligt het maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen.
Er is een groot verwarmd openluchtzwembad; het wandelbos Vosbergen en prachtige landgoederen zoals “de Braak”en “Vennebroek” nodigen uit tot een flinke wandeling.
Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij de Golferij in Eelde. Ook voor bowlen heeft Eelde Paterswolde een modern bowlingcentum “De Waterburcht”.
Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilmeer met diverse eilandjes, restaurants en een fietsroute rondom het meer.
In het museum “DE BUITENPLAATS” worden regelmatig culturele evenementen gehouden. Ook het “Klompenmuseum”is een bezoekje waard. Verder is er een openbare bibliotheek.
Het winkelaanbod is divers en er zijn 3 supermarkten, AH, Jumbo en de Lidl. Ook basisscholen zijn voldoende aanwezig.
Ook is er een bruisend verenigingsleven, in een dorp vol gezellige activiteiten: Jaarmarkt Eelde, Bloemencorso Eelde, Koepeltjesfestival, toneel en zangverenigingen.