Luxe appartement met een dakterras van ruim 60m² !! op een top locatie, 500 meter van natuurgebied de Onlanden en 200 meter van het Hoornse meer. Gelegen op de tweede verdieping en een garagebox in de afsluitbare kelder in het complex ‘Bentinckstaete’ aan de zuidkant van de wijk Piccardthof aan de rand van de stad Groningen. Het complex bestaat uit 14 appartementen, waarvan twee met een groot dakterras.

Begane grond:
-Centrale entree met intercom op de begane grond.

TWEEDE VERDIEPING
Entree naar het appartement, gang, toilet, wasruimte.
Badkamer (2016) met ligbad, inloopdouche, dubbelwastafel met meubel.
Twee slaapkamers (ca. 16 en 10 m2)
De woonkamer (ca. 36 m2) met schuifpui naar het inpandige balkon op het zuiden .
Via een corridor loop je vanuit de woonkamer naar de keuken (2014) met modern keukenblok en aparte eethoek,
naast de keuken is een bijkeuken.
Het grote overdekte dakterras is te bereiken vanuit de eethoek.

KELDER
Via de verwarmde baanhelling is de automatisch afsluitbare kelder met garageboxen en gezamenlijke fietsenberging te bereiken.
Met de lift bereikt u vanuit de kelder het appartement op de tweede verdieping.

EXTRA INFORMATIE
* woonoppervlakte 118 m2
* gebouwgebonden buitenruimte 74 m2 (dakterras en balkon)
* externe bergruimte 21 m2 (garage)
* automatisch afsluitbare kelder met verwarmde hellingbaan
* actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
* 40 zonnepanelen van de VvE
* badkamer met vloerverwarming

BIJZONDERHEDEN
* direct ligging bij natuur en recreatie
* zeldzaam veel buitenruimte voor een appartement
* zeer goed onderhouden appartement
* airconditioning in woonkamer, werkkamer en grote slaapkamer

De Piccardthof:
De wijk ligt in het zuidwesten van de stad Groningen, ingeklemd tussen het noordelijk gelegen stad-Groninger Stadspark, de eveneens stad-Groninger Hoornse wijken met Corpus den Hoorn en Hoornse Park aan de zuid- en oostkant, en het Drentse Eelderwolde met de nieuwbouwwijk Ter Borch aan de westkant.