Heerlijk verrassend ruime geschakelde hoekwoning met 2 garages !! Deze mooie woning ligt aan een rustige straat aan de rand van de woonwijk naast natuur- en recreatiegebied Kardinge. Vanuit de woning stap je zo midden de natuur in. Met ruim 145 m² woonoppervlak, fraai (onder architectuur) aangelegde tuin en maar liefst twee garages van in totaal 34 m² is deze woning zeer geschikt voor grote gezinnen of voor mensen die ruimte willen voor een kantoor aan huis.
De woning beschikt over een nette, open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een moderne badkamer met wastafel, tweede toilet en inloopdouche. Verder zijn er 6 zonnepanelen op het dak geplaatst en heeft de woning energielabel A gekregen (voorschotbedrag voor gas en elektra € 75,- per maand).

INDELING:
BEGANE GROND:
– Entree.
– Hal met toilet en meterkast.
– Woonkamer (woonkamer met halfopen keuken samen 47 m²).
– Half open keuken en toegang tot de tuin.
– Werkkamer/ kantoor en doorgang naar garage met zolder.
– Garage/berging (ca 9 m²).
– Garage (ca.17 m²).

1e VERDIEPING:
– Overloop.
– 3 slaapkamers (ca. 8 m², 11 m² en 16 m²).
– Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
– Vaste trap.

2e VERDIEPING:
– Overloop.
– 2 slaapkamers (ca. 9 m² en 12 m²).

BIJZONDERHEDEN:
– CV Remeha Tzerra M Combi Comfort Systeem HR 107 (2017).
– Zonneboiler: Aqua Power Store BV 161020/7132 type APS 120 liter (2017).
– 6 zonnepanelen.
– Natuurtuin (onder architectuur aangelegd).

BEIJUM is een wijk in het noorden van de stad Groningen en werd gebouwd in de jaren zeventig en tachtig van de 20e eeuw. Beijum is de groenste wijk van Groningen, grenst aan natuurgebied Kardinge (Natuurmonumenten) en heeft volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen.
De wijk heeft twee winkelcentra: het sinds 2007 overdekte Winkelcentrum Beijum ligt aan de Stoepemaheerd in het westen van de wijk. Hier zijn twee supermarkten en enkele kleine winkels gevestigd.
In Beijum-Oost bevinden zich aan de Claremaheerd ook enkele winkels. In 2007 is dit winkelcentrum ook gerenoveerd. Hier is een bibliotheek en een supermarkt.
De wijk is gunstig gelegen t.o.v. het centrum van Groningen aan de oostelijke rondweg van Groningen.
Scholen en sportmogelijkheden zijn in ruime mate aanwezig, zoals het immense sportcomplex Kardinge met een subtropisch golfslagbad, schaatsbaan, kinderspeelhal, klimhal etc.