Marktstraat 6
Groningen

€ 845.000,- k.k.

Beschikbaar

Energieklasse D

Marktstraat 6
Groningen

€ 845.000,- k.k.

Beschikbaar

Energieklasse D

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 845.000,- k.k.
  • AdresMarktstraat 6
  • EnergieklasseD
  • PlaatsGroningen
  • Postcode9712 PC
  • Perceel oppervlakte104 m2
  • Woonoppervlakte265 m2
  • Aantal kamers8
  • Aantal slaapkamers5
  • Bouwjaar1900

Dit prachtige karakteristieke herenhuis is gelegen in een sfeervolle en rustige straat dichtbij het centrum van de stad Groningen naast de Ossenmarkt en heeft maar liefst 5 verdiepingen met tezamen een woonoppervlakte van 265 m².
Het bijzondere pand dateert uit ca. 1900, in een eclectische bouwstijl en straalt een unieke stijl en klasse uit. In de loop van de jaren grotendeels gemoderniseerd.
Beide woningen zijn samengevoegd waardoor er een zee van ruimte is ontstaan en er veel mogelijkheden open liggen om het op verschillende manieren te bewonen (waaronder dubbele bewoning).
Het pand heeft een fantastische uitstraling en de originele elementen zijn grotendeels bewaard gebleven.
Het souterrain (ca. 33,8 m²) is heel bijzonder, maar niet geschikt voor wat langere mensen. Het plaatsje is afgesloten en dichtgemaakt en hierdoor is ook weer extra ruimte beneden gecreeërd en een terras boven aangrenzend aan de woonkamer.
Een deel van de woning is energiezuiniger gemaakt met inclusief een nieuw pannendak.

INDELING:
SOUTERRAIN:
– Entree.
– Woonkamer (ca. 17 m²).
– Keuken (ca. 4 m²).
– Toilet.
– Doucheruimte (ca. 1 m²).
– Trap naar begane grond.

BEGANE GROND:
– Hal/entree, meterkast en trap naar 1e verdieping.
– Woonkamer (ca. 22 m²).
– Slaapkamer (ca. 17 m²).
– Aansluitend de hobbykamer (ca 23 m²).
– Badkamer (ca. 5 m²).

1e VERDIEPING:
– Woonkamer (ca. 24 m²) met balkon (ca. 3 m²).
– Eetkamer (ca. 19 m²) met dakterras (ca. 19 m²).
– Ruime overloop met trap naar 2e verdieping.
– Toilet, meterkast.
– Dichte keuken (ca. 12 m²) met toegang tot het dakterras.

2e VERDIEPING:
– Overloop met CV-ruimte en trap naar 3e verdieping.
– Keuken (ca. 4 m²).
– 2 slaapkamers (ca. 16 m² en 11 m²), waarvan 1 slaapkamer met toegang tot het dakterras (ca. 8 m²).
– Badkamer (ca. 8 m²) met toegang tot het dakterras.
– Bergzolder.

3e VERDIEPING:
– Overloop.
– Slaapkamer (ca 16 m²) met dakterras (ca. 23 m²) en prachtig uitzicht richting de Grote Markt.

BIJZONDERHEDEN:
– Gelegen nabij de Ossenmarkt en naast de Ebbingestraat maar toch rustig gelegen.
– Op loopafstand van centrum en Noorder plantsoen.
– Prachtig uitzicht richting de Martinitoren en het Forum.

De Hortusbuurt is de eerste grote stadsuitbreiding van Groningen die dateert uit de zeventiende eeuw. Daarbij werd aan de noordkant van de stad een gebied binnen de stadsgrenzen gebracht. Dat gebied werd begrensd door de nieuwe stadswallen. De vorm hiervan is nog te zien aan het huidige Noorderplantsoen, de Bloemsingel en het UMCG-terrein.

Inmiddels is de buurt een levendig samenspel van studenten en stadjers (import en origineel), die met veel plezier in de wijk wonen. Met name in het gebied rond de Nieuwe Ebbingestraat en het Boterdiep zijn er veel leuke winkels en restaurants te vinden.
Kortom een heerlijke buurt om te wonen, werken, studeren en leven.
De Marktstraat is een van de oudste straten in de Hortusbuurt in de stad Groningen. De straat loopt van de Nieuwe Ebbingestraat naar de Ossenmarkt.