Ten Oeverlaan 34
Groningen

€ 265.000,- k.k.

Beschikbaar

Energieklasse C

Ten Oeverlaan 34
Groningen

€ 265.000,- k.k.

Beschikbaar

Energieklasse C

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 265.000,- k.k.
  • AdresTen Oeverlaan 34
  • EnergieklasseC
  • PlaatsGroningen
  • Postcode9744 GD
  • Perceel oppervlakte135 m2
  • Woonoppervlakte116 m2
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Bouwjaar1976

Heerlijk lichte instapklare woning met een ruime tuingerichte woonkamer, nette keuken, 4 slaapkamers en dakterras.
Deze keurige tussenwoning is prachtig gelegen aan een plantsoen aan de voorzijde en aan de achterzijde een woonerf.
De woning is keurig onderhouden en ligt vlakbij voorzieningen, zoals een supermarkt en scholen.

INDELING:
BEGANE GROND:
-Entree, hal, toilet.
-Bergkast en meterkast.
-Tuingerichte woonkamer (± 31 m²) met houtkachel en open trap.
-Moderne open keuken met inbouwapparatuur (± 13 m²).
-Bijkeuken.
-Zonnige achtertuin van 65 m² met achterom.

1e VERDIEPING:
-Overloop.
-3 ruime slaapkamers resp. ± 6m², 10 m² en 10 m².
-Badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en toilet.

2e VERDIEPING:
-Overloop, ruime 4e slaapkamer (12 m²).
-Bergruimte.
-Dakterras (13 m²) gelegen op het zuiden.

BIJZONDERHEDEN:
– Recentelijk geheel gemoderniseerd.
– Vloerisolatie.
– Geheel dubbel glas.
– Plat dak vernieuwd in 2020.
– Houtkachel.
– Intergas cv ketel (2019).
– Zonnige achtertuin (65 m²) met achterom.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van de supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

De naam Hoogkerk betekent hoog gelegen kerk ter onderscheid van de nabije laag gelegen kerk van het dorp Leegkerk, dat ook tot de opgeheven gemeente Hoogkerk behoorde.
Per 1 januari 1969 werd Hoogkerk samengevoegd met de gemeente Groningen. Het is daarna nog jarenlang echt een apart dorp gebleven, maar de groei van Groningen is inmiddels zover gevorderd dat de stad vrijwel aan Hoogkerk is vastgegroeid dankzij de bouw van de wijken Gravenburg en De Buitenhof. Het heeft echter nog steeds aparte plaatsnaamborden, en er is ook nog steeds een apart gemeenteloket aanwezig.