Van Brakelplein 1
Groningen

€ 300.000,- k.k.

Beschikbaar

Energieklasse C

Van Brakelplein 1
Groningen

€ 300.000,- k.k.

Beschikbaar

Energieklasse C

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 300.000,- k.k.
  • AdresVan Brakelplein 1
  • EnergieklasseC
  • PlaatsGroningen
  • Postcode9726 HA
  • Woonoppervlakte78 m2
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Sfeervolle jaren ’30 benedenwoning met een diepe tuin op het oosten, gelegen aan het Van Brakelplein met prachtig uitzicht op de Van Brakelvijver met fontein. Alles gelijkvloers, goed geïsoleerd en een ruime zonnige achtertuin met achterom. De woning is gelegen op loopafstand van het Stadspark, het station en het centrum van Groningen.

Indeling:
– Entree.
– Hal met toilet en trapkast.
– Woonkamer met eetkamer (kamer-en-suite met suitedeuren ca. 33m²).
– Slaapkamer (ca. 8m²).
– Nette badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel (ca. 2m²).
– Slaapkamer (ca. 11m²).
– Moderne keuken ( ca. 7m²) met deur naar de achtertuin.

Ruime achtertuin, gelegen op het oosten met achterom en een stenen berging.

Bijzonderheden:
– Dubbel glas, vloerisolatie.
– Diepe achtertuin op oosten met achterom.
– Prachtig gelegen aan de Van Brakelvijver.
– Geen actieve VvE.
– Gelegen nabij station en uitvalswegen A28 en A7.

In het hart van de Zeeheldenbuurt ligt het Van Brakelplein. Daarbinnen ligt de Van Brakelvijver, die wordt omringd door openbaar groen en oude bomen. In de vijver komen meerkoeten, futen, eenden en kikkers voor. Wanneer er geen vogels broeden spuit van mei tot oktober een fontein vanuit de vijver omhoog.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuut rijden. De Zeeheldenbuurt is een gezellige wijk waar geregeld activiteiten worden georganiseerd toegankelijk voor alle bewoners.