J.P. Santeeweg 94
Nietap

€ 385.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

J.P. Santeeweg 94
Nietap

€ 385.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 385.000,- k.k.
  • AdresJ.P. Santeeweg 94
  • PlaatsNietap
  • Postcode9312 TB
  • Perceel oppervlakte1.110 m2
  • Woonoppervlakte116 m2
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Bouwjaar1930

Aan de rand van het dorp Nietap en aan een doorgaande weg gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis met riante tuin en met vrij uitzicht. De woning is gelegen op enkele minuten van het centrum van Leek en nabij het Leekstermeer. Een prachtige vrije ligging tegenover het bos van Nietap en met het Leekstermeer “in de achtertuin”. De scholen zijn dichtbij en ook is er een goede busverbinding met Groningen. Hier woon je op korte fietsafstand van alle voorzieningen in Leek en Roden!

Ruim wonen op een perceel van 1110 m2 met een riante vrijstaande schuur/garage en een vrijstaande stenen schuur die eventueel dienst kan doen als gastenverblijf.
Vanwege de ligging van de tuin is er altijd een zonnig plekje of schaduw te vinden. De riante vrijstaande houten garage
(49 m2) biedt ruimte voor 3 auto’s en/of voor eventueel caravan of camper. De parkeergelegenheid biedt voldoende ruimte voor meerdere auto’s.

INDELING:
Begane grond:
– Ruime hal/entree, toilet en kelder.
– Woonkamer met schuifpui naar de tuin.
– Slaapkamer van 17 m2!!
– Woonkeuken.
– Badkamer met douche en wastafelmeubel.
– Bijkeuken.

Verdieping:
– Overloop.
– Berging met mogelijkheid voor een 2e badkamer.
– 2 ruime slaapkamers resp. ±12 m2 en 11 m2.
– Ruime berging (8 m2)

BIJZONDERHEDEN:
– Zonnepanelen (6 stuks) geplaatst in 2020.
– HR cv Combiketel ATAG (2014).
– Elektrische installatie vernieuwd.
– Dak garage vernieuwd in 2020.
– Kozijnen, ramen, deuren geschilderd in 2015.
– Vooraanzicht ramen vervangen en geschilderd in 2020.

Het dorp Nietap is gelegen naast het dorp Leek met een uitgebreid winkelaanbod, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, recreatie voorzieningen, prachtige fietsroutes, zwembad en Landgoed Nienoord. Nietap kan worden beschouwd als het Drentse gedeelte van het dorp Leek.
Groningen, Assen en Drachten zijn op korte afstand uitstekend te bereiken door middel van openbaar vervoer en met de auto.
Ten noordoosten van Nietap ligt het Leekstermeer of Zulthemeer, dat deels tot het dorp behoort. Na een grenscorrectie behoort het nu in zijn geheel tot de gemeente Noordenveld en is daarmee het grootste meer in Drenthe.