Anemoonweg 52
Paterswolde

€ 425.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Energieklasse E

Anemoonweg 52
Paterswolde

€ 425.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Energieklasse E

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 425.000,- k.k.
  • AdresAnemoonweg 52
  • EnergieklasseE
  • PlaatsPaterswolde
  • Postcode9765 HG
  • Perceel oppervlakte329 m2
  • Woonoppervlakte177 m2
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers4
  • Bouwjaar1970

Uitgebouwde, verrassend ruime split-level-, helft van een dubbel woonhuis, gelegen aan een hofje in een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen in de nabije omgeving. De woning ligt aan een rustig woonerf met vrij zicht aan de voorzijde en ligt op een ruim perceel van 329 m². De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. De woning is aan de zijkant uitgebouwd, waardoor er een zee van ruimte ontstaat op de begane grond.
Deze is zeer geschikt voor grote gezinnen maar ook voor mensen die gewoon een speelse woning willen. De woning heeft 4 slaapkamers, met mogelijkheid voor 5e slaapkamer of zelfs een 6e!! . Verder beschikt de woning over een drive-in garage met berging en is de woning ook zeer geschikt voor wonen en werken aan huis.

INDELING:
SOUTERRAIN:
Portaal met toilet, bijkeuken (ca.11m²) met wasmachineaansluiting en deur naar de garage (ca.14m²).
BEGANE GROND:
Hal/entree met toegang tot de royale eetkamer (ca.19m²), open keuken (ca.28m²) met modern keukenblok, beide grenzend aan de tuin en aansluitend de woonkamer (ca.26m²) met inpandig balkon.
1e LEVEL:
de woonkamer (ca.26m²) met inpandig balkon.
2e LEVEL:
slaapkamers (ca.21m² en 23m²), beide slaapkamers met inpandig balkon en 1 slaapkamer met een inbouwkast. Badkamer voorzien van een douche en wastafel en separaat toilet.
3e LEVEL:
Overloop, 2 slaapkamers (ca.8m² en 7m²), een ruimte met een wastafel (ca.8m²), CV ruimte.
4e LEVEL:
Zolderkamer en CV ruimte.

Houten berging (ca.9m²) in de tuin.

BIJZONDERHEDEN:
-Grotendeel dubbel glas.
-Uitgebouwd aan de zijkant.
-Tuin op het zuiden.
-Split level woning

EELDE-PATERSWOLDE is een drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan en ligt toch maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen.
Er is een groot verwarmd openluchtzwembad, het wandelbos Vosbergen en prachtige landgoederen zoals “de Braak”en “Vennebroek” nodigen uit tot een flinke wandeling.
Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij de golferij in Eelde. Ook voor bowlen heeft Eelde Paterswolde een modern bowlingcentum De Waterburcht.
Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilmeer met diverse eilandjes en een fietsroute rondom het meer.
In het museum “DE BUITENPLAATS” worden regelmatig culturele evenementen gehouden. Ook het
“Klompenmuseum”is een bezoekje waard. Verder is er een openbare bibliotheek.
Het winkelaanbod is divers en binnenkort wordt het winkelcentrum van Eelde nog uitgebreid.
Ook lagere scholen zijn voldoende aanwezig.