Gruttoweg 4
Paterswolde

€ 200.000,- k.k.

Beschikbaar

Energieklasse D

Gruttoweg 4
Paterswolde

€ 200.000,- k.k.

Beschikbaar

Energieklasse D

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 200.000,- k.k.
  • AdresGruttoweg 4
  • EnergieklasseD
  • PlaatsPaterswolde
  • Postcode9765 JN
  • Perceel oppervlakte181 m2
  • Woonoppervlakte100 m2
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Bouwjaar1966

Bent u op zoek naar een woning om (bijna) zo in te trekken en heeft u geen zin om direct te moeten klussen of schilderen, dan is dit uw woning.
Deze grotendeels gerenoveerde woning met achterom is gelegen aan een speelveld. Door de grote ramen komt er veel licht in de woning maar toch is er veel privacy. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een nieuwe badkamer, toilet, nieuwe cv installatie en het enige wat u nog dient te doen is een nieuwe keuken uitzoeken.

De keuken is niet geplaatst zodat u zelf uw eigen smaak kunt bepalen, de aansluitingen zijn al wel voorbereid.

INDELING
BEGANE GROND:
-Hal/entree, modern toilet, trapopgang en trapkast.
-Doorzon woonkamer ± 24 m² en halfopen keuken ± 7 m².
-Ruime achtertuin van ± 78 m² met stenen berging en achterom.

1e verdieping:
-Overloop, 3 slaapkamers resp.± 14 m², 6,5 m², 10 m².
-Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

2e verdieping:
-Overloop met bergruimte, Berging met cv ketel.
-Slaapkamer ± 11,5 m².

Bijzonderheden:
– Recent geheel gerenoveerd.
– Binnen en buiten geheel geschilderd.
– Geheel dubbel glas.
– Nieuwe CV ketel (2018).
– Dakisolatie en muurisolatie.
– Dak van de dakkapel vernieuwd in 2018.

EELDE-PATERSWOLDE is een drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan en ligt toch maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen.
Er is een groot verwarmd openluchtzwembad, het wandelbos Vosbergen en prachtige landgoederen zoals “de Braak” en “Vennebroek” nodigen uit tot een flinke wandeling.
Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij de Golferij in Eelde. Ook voor bowlen heeft Eelde Paterswolde een modern bowlingcentum “De Waterburcht”.
Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilmeer met diverse eilandjes, restaurants en een fietsroute rondom het meer.
In het museum “DE BUITENPLAATS” worden regelmatig culturele evenementen gehouden. Ook het
“Klompenmuseum” is een bezoekje waard. Verder is er een openbare bibliotheek.
Het winkelaanbod is divers en er zijn 3 supermarkten, AH, Jumbo en de Lidl. Ook lagere scholen zijn voldoende aanwezig.
Er is ook een bruisend verenigingsleven en een dorp vol activiteiten: Jaarmarkt Eelde, Bloemencorso Eelde, Koepeltjesfestival, toneel en zangverenigingen.