Hoofdweg 234
Paterswolde

€ 989.000,- k.k.

Beschikbaar

Energieklasse C

Hoofdweg 234
Paterswolde

€ 989.000,- k.k.

Beschikbaar

Energieklasse C

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 989.000,- k.k.
  • AdresHoofdweg 234
  • EnergieklasseC
  • PlaatsPaterswolde
  • Postcode9765 CL
  • Perceel oppervlakte1.869 m2
  • Woonoppervlakte238 m2
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Bouwjaar1960

Riante vrijstaande woning gelegen op een kavel van 1869 m², met ruime schuur, zwembad in de tuin en 238 m² woonoppervlakte!! Dit oorspronkelijk huis uit de jaren ’60 is volledig verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd de afgelopen jaren.
Door deze verbouwing is er nu een woning ontstaan met een riante woonkamer met schuifpui naar het overdekte terras, woonkeuken met kookeiland en zeer ruime bijkeuken op de begane grond.
Dus mocht u een woning zoeken met veel woonoppervlakte en een riante tuin met alle mogelijkheden dan is dit misschien een zeer goede optie.

Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers gesitueerd waarvan 1 slaapkamer met een walk-in closet en frans balkon met uitzicht op de achtertuin.
De ruime badkamer is voorzien van een bubbelbad, twee aparte douches en een wastafelmeubel.

Zodra je Eelde-Paterswolde binnen komt valt de mooie groene omgeving op, de rust van het het Paterswoldsemeer en de schoonheid van de landgoederen. Maar er is ook een bruisend verenigingsleven en een dorp vol activiteiten. Jaarmarkt Eelde, Bloemencorso Eelde, koepeltjes festival Toneel en zangverenigingen. Een rijk winkelaanbod met hard werkende en klantgerichte ondernemers.

INDELING:
BEGANE GROND
-Entree/hal, toilet.
-Eetkamer (ca. 35 m²).
-Woonkamer (ca. 33 m²) met schuifpui naar overdekt terras.
-Woonkeuken (ca. 22 m²).
-Bijkeuken (ca 21 m²).
-Vrijstaande garage

VERDIEPING
-Ruime overloop met toilet en kantoorruimte/ berging.
-3 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met walk-in closet (ca. 12 m²). De walk-in closet kan ook eenvoudig worden omgebouwd tot extra slaapkamer.
-Moderne badkamer (ca. 10,5 m²) met twee aparte douches, bubbelbad en dubbel wastafelmeubel.

BIJZONDERHEDEN:
– Gevels gestuct (2018).
– Plat dak (2017).
– Gedeeltelijk kunststof kozijnen (achterzijde).
– Houten buitenkozijnen zijn in 2023 geschilderd.
– Vloerverwarming gehele benedenverdieping (m.u.v de hal).
– Gevels: Het voorste(bestaande) gedeelte is geïsoleerd. Het achterste gedeelte is nieuw en in 2017 geïsoleerd.
– Label C.
– Meterkast vernieuwd.

BEKIJK DE 3D tour op Funda voor een digitale tour door het huis!!

EELDE-PATERSWOLDE is een drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan en ligt toch maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen.
Er is een groot verwarmd openluchtzwembad, het wandelbos Vosbergen en prachtige landgoederen zoals “de Braak”en “Vennebroek” nodigen uit tot een flinke wandeling.
Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij de golferij in Eelde. Ook voor bowlen heeft Eelde Paterswolde een modern bowlingcentum De Waterburcht.
Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilmeer met diverse eilandjes en een fietsroute rondom het meer.
In het museum “DE BUITENPLAATS” worden regelmatig culturele evenementen gehouden. Ook het
“Klompenmuseum”is een bezoekje waard. Verder is er een openbare bibliotheek.
Het winkelaanbod is divers en binnenkort wordt het winkelcentrum van Eelde nog uitgebreid. Ook lagere scholen zijn voldoende aanwezig.