Gelegen op 1 van de mooiste plekjes van de Hooiweg ligt deze ruime helft van een dubbel woonhuis met 5 slaapkamers en met een vrijstaande garage, prachtig gelegen met veel groen en ruimte aan de voorzijde. De diepe achtertuin is gelegen op het westen met de gehele dag zon en je kijkt tussen de achterliggende woningen door. Er zijn 4 slaapkamers op de 1e verdieping, waarvan 1 slaapkamer met doorgang naar een dakterras. De zeer ruime 5e slaapkamer is op de 2e verdieping gesitueerd. De woning is deels gemoderniseerd en nageïsoleerd en voorzien van een luxe badkamer.

INDELING
BEGANE GROND:
-Hal/entree.
-Trapopgang en toilet.
-Woonkamer (ca. 40 m²) met parketvloer en gashaard.
-Dichte keuken met vernieuwde apparatuur (inductiekookplaat, combimagnetron, koelvriescombinatie, vaatwasser en close in boiler).

1e VERDIEPING:
-Overloop.
-Badkamer (ca. 5m²) met ruime inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met spiegelkast.
-4 slaapkamers (ca. 6m², 7m², 11m² en 14m²).

2e VERDIEPING:
– Overloop met bergruimte
– Slaapkamer (ca 21 m²) met dakkapel.

BIJZONDERHEDEN:
– Moderne badkamer.
– Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd (ca. 2020).
– Begane grond voorzien van dubbel glas en verdieping deels dubbel glas.
– PUR Vloerisolatie.
– 7 groepen en één 3 fase.
– alarminstallatie.

EELDE-PATERSWOLDE is een Drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan en het ligt toch maar op 10 autominuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen.
Er is een groot verwarmd openluchtzwembad, het wandelbos Vosbergen en prachtige landgoederen zoals “de Braak”en “Vennebroek” nodigen uit tot een flinke wandeling. In het dorp zijn meerdere musea te bezoeken, vinden culturele evenementen plaats en de omgeving biedt ruime gelegenheid voor sport en recreatie. Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij de Golferij in Eelde. Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilmeer met diverse eilandjes en een fietsroute rondom het meer.
Verder is er een openbare bibliotheek. Het winkelaanbod is divers en binnenkort wordt het winkelcentrum van Eelde nog uitgebreid. Ook zijn basisscholen voldoende aanwezig, waaronder een met buitenschoolse opvang op loopafstand.