Hooiweg 137
Paterswolde

€ 625.000,- k.k.

Beschikbaar

Energieklasse E

Hooiweg 137
Paterswolde

€ 625.000,- k.k.

Beschikbaar

Energieklasse E

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 625.000,- k.k.
  • AdresHooiweg 137
  • EnergieklasseE
  • PlaatsPaterswolde
  • Postcode9765 EE
  • Perceel oppervlakte1.920 m2
  • Woonoppervlakte145 m2
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers6
  • Bouwjaar1964

VRIJSTAANDE WONING OP EEN KAVEL VAN 1920 M2!! MIDDEN IN HET DORP

Uitgebouwd vrijstaand woonhuis aan een mooie brede laan en aan een mooi gedeelte van de Hooiweg, met een ruime groenstrook en bomen aan de voorzijde. De woning staat op een riante kavel met zeer veel privacy wat zeer bijzonder is midden in het dorp. Het totale perceel is 1920 M2!! met veel privacy.
De extra grond ligt aan de achterzijde van de woning met een kas, fruitbomen en een vijver wat het tezamen tot een bijzonder geheel maakt.
Op de begane grond is een slaapkamer met badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet, wat eventueel geschikt is voor thuiswerken of een kantoor of praktijk aan huis. Tevens is de badkamer en slaapkamer voorzien van vloerverwarming. Uiteraard kan de ruimte ook gewoon gebruikt worden zoals het altijd is gebruikt, als slaapkamer. Vanuit de keuken is via de openslaande deuren de prachtige achtertuin, met veel privacy, te bereiken. Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5e slaapkamer) gesitueerd en een 2e badkamer voorzien van een douche en een wastafel.
De woning is goed onderhouden, maar behoeft wel enige modernisering. De uitbouwmogelijkheden zijn veel en divers.

INDELING
BEGANE GROND:
– Entree/Hal, toilet, trap naar 1e verdieping.
– Woonkamer (ca. 34m²) met deur naar de keuken (ca. 13 m²).
– Slaapkamer (ca. 14 m²) met aangrenzend de badkamer (ca. 7 m²).
– Bijkeuken (ca. 6 m²).

Vrijstaande stenen garage (ca. 26 m² met berging (ca. 9 m²).

1e VERDIEPING:
-Overloop met deur naar een ruim balkon.
-4 slaapkamers (ca. 6m², 6m², 11m², 12m² ) eventueel een 5e slaapkamer .
-Badkamer (ca. 2m²) met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.
-Vlizotrap naar 2e verdieping.

2e VERDIEPING:
-Bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:
-Woning uitgebouwd (2000).
-Vloerverwarming keuken, bijkeuken, badkamer en slaapkamer beneden.
-Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
-Mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis.
-Riante achtertuin met veel privacy.
-Buitenzijde geschilderd (2020).
-Groepenkast vernieuwd (2000).

EELDE-PATERSWOLDE is een drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan en ligt toch maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen.
Er is een groot verwarmd openluchtzwembad, het wandelbos Vosbergen en prachtige landgoederen zoals “de Braak”
en “Vennebroek” nodigen uit tot een flinke wandeling.
Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij de golferij in Eelde. Ook voor bowlen heeft Eelde Paterswolde een modern bowlingcentum De Waterburcht.
Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilmeer met diverse eilandjes en een fietsroute rondom het meer.
In het museum “DE BUITENPLAATS” worden regelmatig culturele evenementen gehouden. Ook het
“Klompenmuseum”is een bezoekje waard. Verder is er een openbare bibliotheek.
Het winkelaanbod is divers en binnenkort wordt het winkelcentrum van Eelde nog uitgebreid.
Ook lagere scholen zijn voldoende aanwezig.