Koningin Julianalaan 13
Paterswolde

€ 425.000,- k.k.

Beschikbaar

Koningin Julianalaan 13
Paterswolde

€ 425.000,- k.k.

Beschikbaar

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 425.000,- k.k.
  • AdresKoningin Julianalaan 13
  • PlaatsPaterswolde
  • Postcode9765 AH
  • Perceel oppervlakte439 m2
  • Woonoppervlakte128 m2
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Bouwjaar1962

Vrijstaande woning, direct aan de rand van een bos. Dit moderne huis met ruime woonkeuken is goed onderhouden. In de ruime tuin die rechtstreeks aan het bos grenst, geniet u van privacy, rust en veel zonlicht. De woning staat in een groene, rustige en kindvriendelijke buurt.

Tussen het huis en de Koningin Julianalaan ligt een grasveld. Door de straat rijdt alleen bestemmingsverkeer.

Het huis verkeert in goede staat. U kunt er dus zo in. Maar u hebt ook de mogelijkheid boven en/of beneden nog meer ruimte te creëren, als u dat zou willen.

Alle bijzonderheden op een rijtje:

– Rechtstreeks aan de rand van het bos
– Mooie, gezellige woonkeuken met veel grote ramen en veel zonlicht.
– Gemakkelijk uit te breiden voor wie dat wil.
– In een zeer gewilde, rustige en groene buurt.
– Aan een straat met alleen bestemmingsverkeer.
– Ruime achtertuin met veel privacy en vrijwel de gehele dag zonlicht.
– Zeer netjes onderhouden, zowel van binnen als van buiten.

Indeling:
Begande grond:

– Hal/entree, toilet en trapopgang.
– Werkkamer (±8 M2).
– Woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de tuin (± 24 M2).
– Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur en vloerverwarming (± 22 m2).
– Ruime bijkeuken met berging.
– Carport (1½ jaar oud).
– Ruime achtertuin aan de rand van het bos, met schuurtje.
– Net nieuw aangelegde, onderhoudsarme, voortuin.

Eerste verdieping:

– Ruime overloop.
– 3 slaapkamers (12 m2, 12 m2 en 8 m2).
– Moderne badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel.
– Separaat toilet.
– Ruime bergingszolder.

In Eelde-Paterswolde vindt u alle nodige voorzieningen. Veel ervan op loopafstand van het huis: bijvoorbeeld supermarkt en andere winkels, openluchtzwembad Lemferdinge, wandelbos Vosbergen, sportverenigingen en scholen. De stad Groningen is vlakbij.
Het dorp biedt gezellige eetgelegenheden en cafés, een goed bezocht museum en vele verenigingen: cultureel, muzikaal en sportief. Er wordt veel georganiseerd, zoals de Eelder Jaarmarkt, het Koepeltjesfestival en het Bloemencorso.
Het winkelaanbod is divers en lagere scholen zijn ruim voldoende aanwezig.

EELDE-PATERSWOLDE is een drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan en ligt toch maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen.
Er is een groot verwarmd openluchtzwembad, het wandelbos Vosbergen en prachtige landgoederen zoals “de Braak”en “Vennebroek” nodigen uit tot een flinke wandeling.
Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij de Golferij in Eelde. Ook voor bowlen heeft Eelde Paterswolde een modern bowlingcentum De Waterburcht.
Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilmeer met diverse eilandjes, restaurants en een fietsroute rondom het meer.
In het museum “DE BUITENPLAATS” worden regelmatig culturele evenementen gehouden. Ook het
“Klompenmuseum”is een bezoekje waard. Verder is er een openbare bibliotheek.
Het winkelaanbod is divers en er zijn 3 supermarkten, AH, Jumbo en de Lidl. Ook lagere scholen zijn voldoende aanwezig.
Maar er is ook een bruisend verenigingsleven en een dorp vol activiteiten: Jaarmarkt Eelde, Bloemencorso Eelde, Koepeltjesfestival, toneel en zangverenigingen, etc.