Brouwerijstraat 68
Uithuizen

€ 315.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Energieklasse C

Brouwerijstraat 68
Uithuizen

€ 315.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Energieklasse C

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 315.000,- k.k.
  • AdresBrouwerijstraat 68
  • EnergieklasseC
  • PlaatsUithuizen
  • Postcode9981 JM
  • Perceel oppervlakte680 m2
  • Woonoppervlakte108 m2
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Bouwjaar1970

Mooi vrij gelegen, recent gemoderniseerde en na-geïsoleerde vrijstaande woning met ruime garage en een zeer diepe achtertuin. Vanuit de woonkamer is er heerlijk vrij uitzicht op een brede groenstrook. De woning is in 2022 en 2023 grotendeels gemoderniseerd, verbouwd. De woonkeuken is vergroot en voorzien van een nieuwe moderne keuken met alle inbouwapparatuur. De begane grond en 1e verdieping zijn volledig voorzien van vloerverwarming en op de verdieping is een nieuwe badkamer geplaatst.

Bekijk gerust alvast de 3D tour van de woning op Funda

Naast de dagelijkse voorzieningen is er binnen het dorp tevens een uitgebreide sportvoorziening en een Gezondheidscentrum gevestigd, maar ook meerdere huisartsen en een tandartsenpraktijk, tevens beschikt het dorp over een kinderopvang, basis- en voorgezet onderwijs.

INDELING
BEGANE GROND:
-Hal/entree met toilet en kastruimte.
-Woonkamer en woonkeuken (samen ca. 46m²).
-Bijkeuken (ca. 6m²) met kastruimte.
-Doorgang naar garage (ca. 29m²).
-Vaste trap naar verdieping.

1e verdieping:
-Overloop.
-3 slaapkamers (ca. 8m², 9 m² en 13 m²).
-Badkamer (ca. 4m²) voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Zolderberging bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden begane grond:
-Begane grond voorzien van vloerverwarming.
-Nieuwe keuken
-Kozijnen linkerkant woning 2023
-Leidingwerk en elektra verplaatst en vernieuwd 2021/2022
-Bodemisolatie 2023

Bijzonderheden eerste verdieping:
-Nieuwe badkamer 2022
-Nieuwe plafonds en wanden slaapkamer 2021
-Nieuwe kozijnen linkerkant woning 2023
-Isolatie schuine wanden en bij dakkapel 2021/2022
-Enkel glas vervangen voor HR++ glas

Uithuizen is de hoofdplaats van de gemeente Het Hogeland in de Nederlandse provincie Groningen. De plaats ligt op het Hogeland, aan het uiteinde van het Boterdiep.
De naam Uithuizen betekent huizen uit de wierde, dat wil zeggen de eerste huizen die niet op, maar naast de wierde Brunwerd zijn gebouwd. Brunwerd kreeg hierdoor de naam Oldorp (het oude dorp). De kern van Uithuizen bestaat uit een langgerekte wierde die vanouds “Oprijp” werd genoemd. Bij Uithuizen hebben de steenhuizen en borgen Almersma, Aylbada, Engersum, Ringeweer en Takuma gestaan. De belangrijkste borg was echter de nog altijd bestaande Menkemaborg.
Uithuizen is over de weg onder meer bereikbaar via de provinciale wegen 363 en 999. Ook beschikt het dorp over een treinstation aan de spoorlijn van Groningen naar Eemshaven. Tot 1979 was Uithuizen een zelfstandige gemeente.