Eskampenweg 3
Eelde

€ 439.500,- k.k.

Beschikbaar

Eskampenweg 3
Eelde

€ 439.500,- k.k.

Beschikbaar

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 439.500,- k.k.
  • AdresEskampenweg 3
  • PlaatsEelde
  • Postcode9761 VA
  • Perceel oppervlakte3.980 m2
  • Woonoppervlakte175 m2
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Bouwjaar1928

Wonen met veel privacy in een woonboerderij op een prachtige, landelijke plek aan de rand van het dorp met uitzicht over weilanden en toch in de nabijheid van alle voorzieningen, zoals het winkelcentrum van Eelde, scholen etc.

De woning beneden is onderverdeeld in een ruime woonkamer met aansluitend een eenvoudige dichte keuken met tussenhal en achterhal/bijkeuken. Vanuit de hal zijn de 3 slaapkamers, de eenvoudige badkamer en de trap naar de verdieping te bereiken.
De verdieping beschikt over een ruime zolderkamer en een zeer ruime bergruimte met vele mogelijkheden.
Verder is er veel ruimte rondom het huis en een grote houten schuur die nu als bergschuur en kippenschuur wordt gebruikt. Aan de achterkant van het perceel mag een extra schuur gebouwd worden van ca. 30 m².

De woning dient intern te worden gemoderniseerd onder andere de keuken en de badkamer. De ruime bergruimte op de bergzolder biedt nog vele mogelijkheden voor bijvoorbeeld extra slaapkamers.

INDELING
BEGANE GROND:
-Entree/hal ( 4 m²).
-Woonkamer (40 m²).
-Keuken (27 m²).
-Achterhal/bijkeuken (6,5 m²).
-3 slaapkamers (8,5 m², 10 m² en 17 m²).
-Badkamer (7 m²) met ligbad en douche
-Separaat toilet .

VERDIEPING:
-Zolder.
-Slaapkamer (18 m²).
-Berging van (35 m²).

BIJZONDERHEDEN:
– De woning dient intern te worden gemoderniseerd.
– Vrijstaand woonhuis.
– Perceel van 3980 m².
– Nieuw dakbeschot.
– Glasvezel aanwezig, niet aangesloten.
– Septic tank voor hemelwaterafvoer.

EELDE-PATERSWOLDE is een drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan en ligt toch maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen.
Er is een groot verwarmd openluchtzwembad, het wandelbos Vosbergen en prachtige landgoederen zoals “de Braak”en “Vennebroek” nodigen uit tot een flinke wandeling.
Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij de Golferij in Eelde. Ook voor bowlen heeft Eelde Paterswolde een modern bowlingcentum; De Waterburcht.
Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilmeer met diverse eilandjes, restaurants en een fietsroute rondom het meer.
In het museum “DE BUITENPLAATS” worden regelmatig culturele evenementen gehouden. Ook het
“Klompenmuseum”is een bezoekje waard. Verder is er een openbare bibliotheek.
Het winkelaanbod is divers en er zijn 3 supermarkten, AH, Jumbo en de Lidl. Ook lagere scholen zijn voldoende aanwezig.