Top Naefflaan 94
Groningen

€ 310.000,- k.k.

Beschikbaar

Energieklasse D

Top Naefflaan 94
Groningen

€ 310.000,- k.k.

Beschikbaar

Energieklasse D

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 310.000,- k.k.
  • AdresTop Naefflaan 94
  • EnergieklasseD
  • PlaatsGroningen
  • Postcode9721 VG
  • Woonoppervlakte88 m2
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Bouwjaar1970

In de geliefde woonwijk De Wijert Zuid ligt dit prachtig gelegen, ruime 3-kamer hoek-appartement met lift, fietsenberging en een royaal zonnig balkon op het zuiden. Dankzij de ligging op de 8e verdieping geniet u van veel privacy, een vrij uitzicht over het plantsoen en een uitstekende lichtinval.

De indeling is als volgt:

Ruime entree/hal met garderoberuimte en toegang tot twee ruime slaapkamers en de royale woonkamer van
circa 30 m². Via de woonkamer met open keuken heb je directe toegang tot het zonnige balkon (circa 12 m²), gelegen op het zuiden, dat is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

De luxe keuken van circa 12 m² beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits inductiekookplaat.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 20 m² en circa 12 m².

De luxe badkamer (circa 6 m²) is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime douche, hangend toilet, stijlvol wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming voor extra comfort.

Daarnaast is het appartement uitgerust met:

– Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
– Airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen
– Liftinstallatie
– Ruime inpandige fietsenberging op de begane grond
– Gesloten entree met intercominstallatie

De woonomgeving is bijzonder aantrekkelijk met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand en de Hoornse Plas in de directe nabijheid.

Bijzonderheden:

– Ruim 3-kamer hoek-appartement
– Gelegen op de 8e verdieping
– Groot balkon van circa 12 m² op het zuiden
– Vrij uitzicht over groenvoorziening
– Moderne luxe keuken met complete inbouwapparatuur
– Luxe badkamer met elektrische vloerverwarming
– Airconditioning voor koelen en verwarmen
– Hardhouten kozijnen met dubbel glas
– Blokverwarming
– Lift aanwezig
– Inpandige fietsenberging

Dit appartement combineert ruimte, comfort, een uitstekende ligging en moderne voorzieningen tot een aantrekkelijk geheel voor zowel starters, doorstromers als senioren.