Ruim en rustig gelegen helft van een dubbel woonhuis met een aangebouwde garage en een zonnige tuin op het zuiden. De woning ligt aan een brede groenstrook in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk.

Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en een openluchtzwembad bevinden zich op korte afstand.

Indeling
Begane grond: entree/hal met toilet en fonteintje, royale L-vormige woonkamer van 44 m² met parketvloer en toegang tot de tuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar zowel de garage als de tuin.
Garage van 19,5 m² met elektrische garagedeur.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van resp. ± 12 m² en 14 m² en 21 m² met mogelijkheid tot een extra slaapkamer. De badkamer beschikt over een toilet en douche en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er balkons aan zowel de voor- als achterzijde.

Tweede verdieping: overloop, een ruime zolderkamer van ± 19 m² en twee extra zolderbergingen.

Algemeen
De woning is goed onderhouden en biedt volop kansen om naar eigen smaak te moderniseren en na te isoleren. Met de ruime woonkamer, 4 slaapkamers en mogelijkheid voor 5 slaapkamers is dit een ideale gezinswoning met veel potentie.

Bijzonderheden:
– Geen IMG schade gemeld en geen SNN subsidie gebruikt.
– Spouwmuurisolatie.
– Nefit CV ketel 2 jaar oud.

Gelegen in een groene woonomgeving nabij het dorpscentrum en op circa 10 autominuten van Groningen. Bovendien liggen het Paterswoldse Meer, diverse landgoederen en natuurgebied De Onlanden in de directe omgeving, perfect voor liefhebbers van wandelen en fietsen.