Zoek je een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Een huis met de perfecte balans tussen de levendigheid van het centrum en de rust van de dorpsrand? Dan is deze uitgebouwde jaren ’60 woning op een perceel van 370 m² precies wat je zoekt.

De woning staat op een perceel van 370 m² en is door de jaren heen voorzien van zowel een uitbouw op de begane grond als een opbouw op de verdieping. Hierdoor beschikt de woning over aanzienlijk meer ruimte dan je op basis van het oorspronkelijke bouwjaar zou verwachten.

Met onder andere een ruime woonkamer, keuken en drie slaapkamers biedt het huis volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag wat extra ruimte hebben.

Ruimte en mogelijkheden

Op de begane grond bevindt zich de woonkamer van circa 33 m². Aansluitend ligt de keuken van circa 11 m² en bijkeuken van ca. 6m² en de aangebouwde garage.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 13 m², 8 m² en 19 m². De grootste slaapkamer biedt bovendien volop mogelijkheden voor een royale master bedroom, terwijl de overige kamers uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of hobbykamer. De overloop is met circa 13 m² eveneens opvallend ruim. De woning beschikt daarnaast over een badkamer van circa 5 m².

Een woning om naar eigen hand te zetten

De woning is door de jaren heen redelijk onderhouden, maar dient op onderdelen gemoderniseerd te worden. De basis, de ruimte en de locatie zijn er al; de verdere afwerking kun je volledig laten aansluiten bij jouw eigen woonwensen.

Ook op het gebied van verduurzaming liggen er kansen. Met name het verder verbeteren van de isolatie kan bijdragen aan meer wooncomfort en een lager energieverbruik. De aanwezige 12 zonnepanelen uit 2020 zijn daarbij alvast een mooie stap richting een energiezuinigere woning.

Buitenruimte

Het perceel van 370 m² biedt volop ruimte rondom de woning. De tuin geeft je alle gelegenheid om een fijne plek te creëren voor buiten eten, ontspannen, tuinieren of spelen.

Kortom: een goed gelegen woning met verrassend veel ruimte, een mooi perceel en een aantrekkelijke ligging. De woning vraagt om modernisering, maar biedt juist daardoor de mogelijkheid om stap voor stap een thuis te creëren dat helemaal bij jou past.

Bijzonderheden:

– Uitgebouwde jaren ’60 woning met opbouw
– Verrassend veel woonruimte
– 12 zonnepanelen geplaatst in 2020
– Gelegen aan de rand van Eelde
– Centrum en dagelijkse voorzieningen op korte afstand
– Goede mogelijkheden voor verdere verduurzaming(subsidies beschikbaar)
– Woning dient gemoderniseerd te worden

De ligging is bijzonder prettig. De woning bevindt zich aan de rand van het dorp, waardoor je hier kunt genieten van rust en groen, terwijl het centrum van Eelde op korte afstand ligt. Dagelijkse voorzieningen, winkels en horecagelegenheden zijn daardoor gemakkelijk bereikbaar. Ook de omliggende natuur en het buitengebied zijn dichtbij.