Fazantweg 3
Paterswolde

€ 264.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Energieklasse B

Fazantweg 3
Paterswolde

€ 264.500,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Energieklasse B

  • StatusVerkocht onder voorbehoud
  • Koopprijs€ 264.500,- k.k.
  • AdresFazantweg 3
  • EnergieklasseB
  • PlaatsPaterswolde
  • Postcode9765 JL
  • Perceel oppervlakte227 m2
  • Woonoppervlakte106 m2
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Bouwjaar1969

Keurige, moderne helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande garage en carport gelegen op een rustige locatie met aan de voorzijde een ruime groenstrook met alleen bestemmingsverkeer. De woning ligt aan een brede, kindvriendelijke en gezellige straat. Alle voorzieningen, zoals scholen en winkels, zijn op korte afstand aanwezig.

Op de begane grond is de woonkamer met deur naar de zonnige, verzorgde achtertuin. De moderne halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en tevens een deur naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer grenzend aan een balkon en een badkamer voorzien van douche en vaste wastafel.

Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping alwaar een vierde slaapkamer en veel bergruimte.

INDELING
BEGANE GROND:
-Hal/entree, trapkast,toilet, trapopgang.
-Doorzon woonkamer van 29 m² en moderne halfopen keuken.
-Ruime en besloten achtertuin van 72 m².

1e verdieping:
-Overloop, 3 slaapkamers resp. ± 12m²; 13m² en 7m².
-Badkamer met douche en vaste wastafel.

2e verdieping:
-Overloop met bergruimte en cv ketel.
-Slaapkamer van 17 m².

Bijzonderheden:
– Moderne keuken (2010).
– Nieuwe meterkast met 8 groepen.
– Deels kunststof kozijnen (2014).
– HR++ glas op 1e verdieping.

EELDE-PATERSWOLDE is een drents esdorp waar rust en natuur hand in hand gaan en ligt toch maar op 10 auto minuten en 20 minuten fietsen van de stad Groningen.
Er is een groot verwarmd openluchtzwembad, het wandelbos Vosbergen en prachtige landgoederen zoals “de Braak” en “Vennebroek” nodigen uit tot een flinke wandeling.
Om uw golfvaardigheden bij te houden of te verbeteren kunt u terecht bij de Golferij in Eelde. Ook voor bowlen heeft Eelde Paterswolde een modern bowlingcentum “De Waterburcht”.
Het Paterswoldsemeer is een geweldig zeilmeer met diverse eilandjes, restaurants en een fietsroute rondom het meer.
In het museum “DE BUITENPLAATS” worden regelmatig culturele evenementen gehouden. Ook het
“Klompenmuseum” is een bezoekje waard. Verder is er een openbare bibliotheek.
Het winkelaanbod is divers en er zijn 3 supermarkten, AH, Jumbo en de Lidl. Ook lagere scholen zijn voldoende aanwezig.
Er is ook een bruisend verenigingsleven en een dorp vol activiteiten: Jaarmarkt Eelde, Bloemencorso Eelde, Koepeltjesfestival, toneel en zangverenigingen.