Tienelsweg 33b 220
Zuidlaren

€ 185.000,- k.k.

Beschikbaar

Energieklasse B

Tienelsweg 33b 220
Zuidlaren

€ 185.000,- k.k.

Beschikbaar

Energieklasse B

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 185.000,- k.k.
  • AdresTienelsweg 33b 220
  • EnergieklasseB
  • PlaatsZuidlaren
  • Postcode9471 PA
  • Woonoppervlakte73 m2
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Bouwjaar1995

ZOEKT U RUST EN RUIMTE MIDDEN IN DE NATUUR EN DICHTBIJ HET GEZELLIGE CENTRUM VAN ZUIDLAREN?

Dan is deze recreatiewoning precies wat u zoekt!!! Het is gelegen op een mooie kavel in het recreatiepark
“Buitenlust” met veel privacy, nabij het Zuidlaardermeer en het gezellige dorp Zuidlaren met zijn vele uitgaans- en eetgelegenheden.

Deze solide gebouwde woning is gebouwd met spouwmuren, dakisolatie en een betonnen begane grondvloer met vloerisolatie, tevens beschikt de woning over centrale verwarming middels radiatoren. De woning is goed onderhouden en recent voorzien van een nieuwe badkamer (2021), een nette keuken en een woonkamer met schuifpui naar de besloten en zonnige achtertuin. Er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de verdieping zijn er 2 slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een terras met ruime tuin en een vrijstaande stenen berging.

Alle roerende zaken in de woning zijn bij de koopprijs inbegrepen en de recreatiewoning mag 2 maanden (8 weken) per jaar worden verhuurd.

Indeling
Begane grond:
– Hal/entree.
– Badkamer met toilet, douche en wastafel (vernieuwd in 2021).
– Woonkamer met schuifpui en zonnescherm en halletje met trap naar de verdieping.
– Slaapkamer ±7 m².
– Vrijstaande stenen schuur.
– Carport.

Verdieping:
– Overloop.
– 2 slaapkamers ± 10 en 12 m².

Bijzonderheden:
-Gas middels gasfles (ook voor de cv ketel).
-Eeuwigdurende erfpacht € 5,– per jaar.
-Aansluiting voor tv en internet aanwezig.
-De recreatiewoning mag 2 maanden per jaar worden verhuurd.
-Aktepassering via notariaat Zuidlaren.

Vereniging “Buitenlust”
-Entreegeld € 2100,–
-Actieve Vereniging van Eigenaren voor het terrein en faciliteiten.
-De nieuwe eigenaar dient een toelatingsgesprek met de VvE te hebben.
-Het jaarlijkse staangeld bedraagt ongeveer € 345,- en wordt jaarlijks door het bestuur vastgesteld.
-Het terrein is afgesloten met een elektrische slagboom en alleen toegankelijk voor bewoners.
-Permanente bewoning is niet toegestaan.
-Van 1 november tot 15 maart is het park normaal toegankelijk, maar is overnachting niet toegestaan.
-Huisdieren toegestaan (op het terrein aangelijnd).
-Collectief geregeld o.a. water, elektra en afval.
-Huishoudelijk reglement, statuten en splitsingsakte van toepassing.

Fiets- en wandelliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de omgeving van Camping Buitenlust. Vanaf de camping fietst of wandelt u zo het bos en de natuur in. Van lange routes waarbij u de gehele dag op pad bent tot kleine ommetjes, u vindt het allemaal. Het is maar net waar u zin in heeft.

https://www.natuurmonumenten.nl/natuurgebied/vijftig-bunder