Riante vrijstaande woning gelegen aan de rand van Eelderwolde met vrij uitzicht over de landerijen.

Op een rustige en groene locatie, aan de rand van de geliefde woonwijk Ter Borch, staat deze keurige verzorgde en sfeervolle vrijstaande woning (bouwjaar 2007). Een woning die comfort, stijl en functionaliteit op een prachtige manier combineert – hier geniet u van ruimte, licht en rust, met de stad Groningen op slechts 10 minuten fietsen afstand.

Wonen en genieten

De royale woonkamer (ca. 42 m²) is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen en erkers. Deze zorgen voor veel licht en een prachtig uitzicht. De living en woonkeuken lopen naadloos in elkaar over en vormen samen het hart van het huis. De moderne woonkeuken met kookeiland (31 m²) is een droom voor kookliefhebbers. De keuken beschikt over een kook- en spoeleiland, inductiekookplaat, dubbele combi oven/magnetron, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, koelkast en vriezer. Kortom alles is aanwezig. Via de openslaande deuren loopt u zo het zonneterras op, waar u tot laat in de avond kunt genieten van de zon.

De tuin rondom het huis is fraai aangelegd met natuurstenen terrassen, een gazon en volwassen borders. Dankzij de vrije ligging geniet u hier van optimale privacy. Parkeren voor meerdere auto’s doet u gemakkelijk op eigen terrein en met ruimte onder de carport of in de aangebouwde garage.

Verdiepingen

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (ca. 17, 14, 14 en 10 m²) en twee badkamers. Eén slaapkamer beschikt over een eigen badkamer(ca. 3 m²) met douche, wastafel en toilet. De tweede luxe badkamer(ca. 11 m²) is bereikbaar vanuit de overloop én vanuit de master bedroom. Deze is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet.

De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier vindt u nog twee slaapkamers (ca. 14 en 7 m²), een aparte wasruimte/ cv-/technische ruimte en een sfeervolle overloop met werk- of studiehoek.

Locatie

Het huis ligt aan de nabijgelegen Piccardthofplas in een rustig hofje met vrijstaande woningen en met vrij uitzicht over de landerijen. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen in de natuur van Peizermade. Zoek je toch meer de drukte op, dan heb je aan de andere kant de scholen, winkels en de stad Groningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
– Airco’s geplaatst in slaapkamer en werkkamer.
– Laadpaal Pulsar Wall Pro.
– Goed onderhouden, instapklaar vrijstaand landhuis.
– Speelse, praktische indeling en veel lichtinval.
– Royale tuin met meerdere zonneterrassen en veel privacy.
– Parkeren op eigen terrein (garage + carport).
– Voorzien van hybride warmtepomp en 24 zonnepanelen.
– Gelegen nabij natuur en stad.

Wonen in Ter Borch is een perfecte balans tussen stad en natuur. Ter Borch is een eigentijdse wijk aan de zuidwestzijde van Groningen, met een ideale ligging tussen de stad en het omliggende groen. De wijk bestaat uit verschillende buurten met elk een eigen karakter. Deze woning ligt in de Tuinwijk, ruim opgezet met veel groen en waterpartijen. Op loop- en fietsafstand vind je natuurgebieden zoals de Peizermaden, de Hoornseplas en het Paterswoldsemeer. De binnenstad van Groningen bereik je in circa 15 minuten fietsen.