Prachtig gelegen vrijstaande woning op een royaal perceel met veel privacy in de populaire wijk “Groote Veen” in Eelde.

Deze in 2012 gebouwde vrijstaande woning ligt in een groene, kindvriendelijke omgeving met een dorps karakter, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een aangebouwde berging, is uitstekend geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp en uitgerust met 8 zonnepanelen. Gelegen op een perceel van maar liefst 656 m² geniet je hier van veel vrijheid en privacy, zowel binnen als buiten.

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met veel ruimte, privacy en een fijne ligging? Dan is deze prachtige vrijstaande woning aan de rand van Eelde precies wat je zoekt!

INDELING
BEGANE GROND:
– Entree/hal met toilet en trapopgang.
– L-vormige woonkamer (44m²) met toegang naar de tuin via een schuifpui.
– Half open keuken met koelkast, vaatwasser en afzuigkap (2012), combi stoomoven/magnetron (2021).
– Bijkeuken (met aansluiting voor wasmachine en wasdroger).
– Aangebouwde berging

1e VERDIEPING:
– Overloop met trapopgang.
– Badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel (2015).
– 4 slaapkamers van (10m², 6m², 11m² en 12m²).

2e VERDIEPING:
– Toegang via vaste trap.
– Open zolder die naar eigen wens in te richten is,
als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

BIJZONDERHEDEN:
– Energielabel A.
– 8 zonnepanelen.
– HR++ glas (april 2012).
– Ventilatie-warmtepomp.
– Voordeur (goed geïsoleerde Hörmann deur (2023) voorzien van deurbelcamera (2024).
– Het huis aan de 3 zonzijden voorzien van rolluiken (2012 en 2018).
– Schuifpui voorzien van een rolhordeur (2022).
– Perceeloppervlak 656m².
– Ruime oprit en aangebouwde berging.
– Gelegen in een rustige, groene woonwijk met veel speelruimte voor kinderen.

Woonwijk Groote Veen ligt aan de rand van Eelde en wordt gekenmerkt door een ruimtelijke opzet met veel groen en een gevarieerd straatbeeld. Aan de overzijde van de Burgemeester Legroweg vind je het prachtige landgoed Vosbergen, ideaal voor een wandeling of hardloopronde. In de buurt zijn diverse scholen, winkels, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer goed bereikbaar. Bovendien ben je zo in Groningen of op de A28 richting Assen en Zwolle.