Moderne, royale gezinswoning op een rustige én goed bereikbare locatie? Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, gebouwd in 2016, ligt in de geliefde, kindvriendelijke wijk Harener Holt in Haren-West.
De woning heeft een eigentijdse uitstraling, een woonoppervlak van ca. 181 m², staat op een ruim perceel van 316 m² en beschikt over energielabel A.

Dankzij de slimme indeling, goede afwerking en maar liefst vijf slaapkamers is dit het ideale thuis voor (grote) gezinnen die willen genieten van ruimte, licht, comfort én een uitstekende ligging nabij Groningen.

Indeling:

Begane grond
– Entree/hal met trapopgang en modern toilet
– Ruime, uitgebouwde woonkamer (2,40 mtr extra!!) met houtkachel, visgraat lamelparket en openslaande deuren naar de tuin
– Open keuken met kookeiland, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur
– Aangebouwde garage (ca. 14 m²), binnendoor bereikbaar
– Aangebouwde berging voor fietsen en tuinspullen.

Eerste verdieping
– Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers (ca. 10 m², 16 m² en 17 m²)
– Moderne badkamer (ca. 8 m²) met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet

Tweede verdieping
– Overloop
– Twee slaapkamers:
Eén met vaste wastafel en slaap-/speelzolder (ca. 12 m²)
Eén ruime slaapkamer (ca. 18 m²) met een walk-in closet

Buitenruimte
De zonnige achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een buitenkeuken: ideaal voor lange zomeravonden met familie of vrienden. De tuin is bovendien een fijne speelplek voor kinderen.

Bijzonderheden:
– Uitgebouwde woonkamer (2,40 meter extra)
– Volledige vloerverwarming op alle verdiepingen
– Voorzien van 11 zonnepanelen
– Buitenkeuken
– Volledig geïsoleerd

Locatie
Het Harener Holt is een groene en ruim opgezette wijk aan de noordzijde van Haren. De wijk is ontworpen met respect voor het landschap en heeft een dorps karakter, met veel aandacht voor groen en water. U woont hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, sportverenigingen, winkels én het treinstation van Haren zijn snel bereikbaar. Bovendien bent u in slechts 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Groningen.

Kortom:
Groen wonen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dat kan! Direct aan de noordkant van het dorp Haren en vlakbij de stad Groningen in de wijk “Het Harener Holt”. De rijke historie van het gebied vormde de inspiratie voor de groene en karakteristieke indeling van de wijk. Knotwilgen, groene houtsingels en houtwallen bepalen het beeld en sluiten mooi bij aan bij het dorpse Haren. Tegelijkertijd bent u met een kwartiertje fietsen in het centrum van Groningen.