Verrassend ruime en speels ingedeelde split-level woning met maar liefst 5 slaapkamers in het groene Eelde-Paterswolde!
Aan een rustige straat, omringd door groenstroken en met uitsluitend bestemmingsverkeer, bevindt zich deze gemoderniseerde helft van een dubbel woonhuis. De woning beschikt over een verrassend ruime indeling met split-level niveauverschillen en maar liefst 5 slaapkamers – met zelfs de mogelijkheid tot een zesde!

Met een vergrote moderne woonkeuken (voorzien van vloerverwarming), een ruime bijkeuken, berging én garage met elektrische deur, biedt dit huis alles wat een groot of groeiend gezin zich maar kan wensen. Laat u verrassen door de speelse opzet, het leefcomfort en de royale ruimte!

Indeling
Souterrain:
Portaal met toilet, bijkeuken en toegang tot de garage (ca. 14m²) .

Begane grond:
Ruime hal/entree met toegang tot de woonkeuken met inbouwapparatuur (totaal ca. 25 m²) met directe toegang tot de tuin.

1e level:
Riante woonkamer (ca. 27m²) met veel lichtinval en een inpandig balkon aan de voorzijde.

2e Level:
Grote slaapkamer (ca. 20 m², voorheen 2 kamers) met balkon, badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet en wastafel.

3e Level:
Twee slaapkamers (ca. 11 m² en 12 m²), waarvan één met balkon, tweede doucheruimte.

4e Level:
Nog eens twee slaapkamers van (ca. 9 m² en 12 m²) met een verhoging waar nu het slaapgedeelte is gemaakt.

5e Level (zolder):
Berging én CV-ruimte.

Bijzonderheden
Moderne keuken met vloerverwarming
10 zonnepanelen (2023)
Spouwmuur-isolatie, kruipruimte-isolatie en dak-isolatie.
Nieuwe vloerafwerking in de woonkeuken.
Uitgebreide elektrische installatie met 3 fase stroom

Leven in Eelde-Paterswolde: rust, ruimte én stad binnen handbereik
Eelde-Paterswolde is een karakteristiek Drents esdorp waar rust en natuur centraal staan, op slechts 10 autominuten en 20 fietsminuten van Groningen. Het dorp biedt alles voor jong en oud: een verwarmd openluchtzwembad, de prachtige wandelbossen van Vosbergen, landgoederen zoals De Braak en Vennebroek, het Paterswoldsemeer met zeilmogelijkheden, golfbanen, een modern bowlingcentrum én een veelzijdig cultureel aanbod met onder andere museum De Buitenplaats en het Klompenmuseum.

Ook qua voorzieningen zit u hier goed: diverse basisscholen, een openbare bibliotheek, een ruim winkelaanbod (binnenkort uitgebreid), en gezellige horecagelegenheden.